Las empresas emergentes que crean plataformas que facilitan la compra de propiedades de “comprar para alquilar” están proliferando. En Estados Unidos están Roofstock, Mynd, Awning y Doorvest, entre otros. En Europa está, por ejemplo, GetGround o Bricklane. Beanstock.fr, un mercado francés de inversión de compra para alquiler que permite a las personas comprar y administrar propiedades en línea, ha hecho heno a medida que los españoles, ingleses y alemanes acuden en masa a invertir en bienes raíces franceses porque los rendimientos son altos.
Beanstock ahora ha recaudado una ronda Serie A de 12 millones de euros liderada por 360 Capital. También participaron Entrée Capital, PropTech1 y FJ Labs, y los inversores existentes Axeleo y Realty Corporation. A ellos se unieron los inversores ángeles Giorgio Tinacci (CEO de Casavo), Alister Moreno y Pablo Fernandez (fundadores de Clikalia), Victor Lugger (CEO de Sunday), Arkadi Jampolski y Jan Hase (fundadores de Wunderflats), Vincent Huguet (CEO de Malt ) y Raphaël Di Meglio (CEO de Matera).
Con la nueva ronda, Beanstock planea consolidar su crecimiento en Francia, desarrollar su plataforma y expandirse a otros países europeos.
La cofundadora Emma Malha dijo en un comunicado que Beanstalk estaba integrando y simplificando todos los pasos de un proyecto de compra para alquilar (búsqueda de propiedades, corretaje de hipotecas, remodelación y administración de propiedades). “Esto nos permite hacer que la transacción sea mucho más eficiente y rentable”, dijo. Como corredor de hipotecas, también puede ofrecer soluciones de financiación para los clientes.
Beanstock también afirma poder identificar propiedades que son más rentables que el mercado y garantizar los ingresos por alquiler durante un año. “Todas las propiedades que figuran en nuestro mercado son exclusivas (o “fuera del mercado”) y son examinadas por expertos. Tenemos un modelo de expansión con pocos activos, lo que nos permitió desplegar nuestras operaciones en 20 ciudades de Francia en menos de un año. Usaremos este modelo para expandirnos a nuevos mercados europeos”, dijo Malha.